Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Risbjerggårds Alle 2D

Rækkehus · 103 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 191 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
623 m²
Bebygget areal
312 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.653 kr/m².4.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisbjerggårds gns: 40.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.646.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden jun. 2025
564k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.195.000 kr.I dag · vores estimat4.646.195 kr.Markedet · 1992652.093 kr.Markedet · 1993691.439 kr.Markedet · 1994621.399 kr.Markedet · 1995647.355 kr.Markedet · 1996801.134 kr.Markedet · 1997989.212 kr.Markedet · 19981.229.923 kr.Markedet · 19991.098.289 kr.Markedet · 2000928.648 kr.Markedet · 20011.291.414 kr.Markedet · 20021.327.567 kr.Markedet · 20031.239.399 kr.Markedet · 20041.727.619 kr.Markedet · 20051.747.395 kr.Markedet · 20062.587.875 kr.Markedet · 20072.029.306 kr.Markedet · 20082.246.430 kr.Markedet · 20091.830.825 kr.Markedet · 20102.114.796 kr.Markedet · 20112.165.163 kr.Markedet · 20122.177.214 kr.Markedet · 20132.439.040 kr.Markedet · 20142.390.527 kr.Markedet · 20152.340.881 kr.Markedet · 20161.936.400 kr.Markedet · 20172.445.014 kr.Markedet · 20182.949.405 kr.Markedet · 20193.032.938 kr.Markedet · 20203.205.463 kr.Markedet · 20213.392.923 kr.Markedet · 20224.170.573 kr.Markedet · 20233.713.974 kr.Markedet · 20243.296.000 kr.Markedet · 20254.052.432 kr.Markedet · 20264.806.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.646.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre		105 m²257 m18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Hvidovrevej 271C
2650 Hvidovre		101 m²421 m09-03-20253.475.000 kr.34.406 kr./m²
Ulsevej 51
2650 Hvidovre		103 m²638 m20-01-20265.795.000 kr.56.262 kr./m²
Ulsevej 40
2650 Hvidovre		103 m²660 m11-01-20244.600.000 kr.44.660 kr./m²
Brostykkevej 97C
2650 Hvidovre		101 m²525 m06-02-20254.750.000 kr.47.030 kr./m²
Brostykkevej 77B
2650 Hvidovre		104 m²627 m12-11-20254.905.000 kr.47.163 kr./m²
Bjergagervej 41C
2650 Hvidovre		105 m²763 m15-02-20254.700.000 kr.44.762 kr./m²
Stenstykkevej 47A
2650 Hvidovre		105 m²814 m29-11-20233.600.000 kr.34.286 kr./m²
Sønderkær 34
2650 Hvidovre		99 m²965 m20-08-20254.700.000 kr.47.475 kr./m²
Dansvej 31F
2650 Hvidovre		103 m²1,4 km09-05-20243.930.000 kr.38.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden