Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Rise Hjarup Bygade 13, Rise Hjarup

Landejendom · 232 m² · bygget 1737

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 54.365 m², 9 værelser, opført i 1737, renoveret i 1806. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1737
Om-/tilbygget
1806
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
54365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.512 kr/m².6.351.084 kr.
  2. 2Alders-risiko (289 år)Huset er 289 år gammelt (opført 1737). Sidste registrerede renovering: 1806 (220 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)54365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.196.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,83 pct. siden sep. 2012
95k6,8M13,6M20,3M27,1M1992199720012005200920142018202220265. sep. 20121.920.000 kr.I dag · vores estimat7.196.773 kr.Markedet · 19923.141.744 kr.Markedet · 19931.308.248 kr.Markedet · 1995517.824 kr.Markedet · 19962.708.600 kr.Markedet · 1997560.744 kr.Markedet · 19981.933.256 kr.Markedet · 19992.735.048 kr.Markedet · 200095.120 kr.Markedet · 20011.203.384 kr.Markedet · 20021.839.760 kr.Markedet · 20033.154.968 kr.Markedet · 200411.016.752 kr.Markedet · 20051.755.080 kr.Markedet · 20066.636.592 kr.Markedet · 20072.433.448 kr.Markedet · 20088.337.616 kr.Markedet · 20092.468.480 kr.Markedet · 20102.874.712 kr.Markedet · 20123.897.368 kr.Markedet · 20131.792.664 kr.Markedet · 20142.978.880 kr.Markedet · 201523.525.728 kr.Markedet · 20165.446.432 kr.Markedet · 20173.182.576 kr.Markedet · 20187.146.992 kr.Markedet · 20194.868.288 kr.Markedet · 20208.642.232 kr.Markedet · 20214.158.136 kr.Markedet · 20225.836.192 kr.Markedet · 20235.870.528 kr.Markedet · 20245.952.888 kr.Markedet · 20256.603.648 kr.Markedet · 202612.875.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
7.196.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, familiehandel1.920.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1806Ombygning
  • 1737Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²3,8 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²6,1 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²8,3 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²7,1 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²8,5 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²11,7 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²11,9 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²10,8 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²12,7 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²12,9 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden