Rise Hjarup Bygade 18, Rise Hjarup

Landejendom · 235 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 366.607 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 366607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.644.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.512 kr/m².6.351.084 kr.
2Stor grund (>2000 m²)366607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering14.082.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,87 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 5.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.082.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2009sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20155.440.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	3,9 km	11-09-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark 6200 Aabenraa	267 m²	6,3 km	23-07-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²
Årupgade 37, Årup 6200 Aabenraa	210 m²	8,2 km	28-05-2024	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Barsmark Bygade 127 6200 Aabenraa	340 m²	7,3 km	01-05-2024	2.300.000 kr.	6.765 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted 6200 Aabenraa	246 m²	11,7 km	08-07-2026	25.760.845 kr.	104.719 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark 6200 Aabenraa	130 m²	8,7 km	16-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	12,0 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum 6200 Aabenraa	154 m²	10,7 km	30-01-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted 6200 Aabenraa	269 m²	12,7 km	04-07-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Velkær 19 6200 Aabenraa	189 m²	13,0 km	14-08-2026	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu