Rishøjen 36, Bjerregrav

Villa · 225 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.340 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 1340 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BjerregravMedian pris/m² for villa i Bjerregrav (9632, sidste 24 mdr.): 8.333 kr/m² × 225 m².1.874.925 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering2.592.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+842,71 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2011 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2011feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016275.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøjen 6, Bjerregrav 9632 Møldrup	155 m²	171 m	24-11-2025	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllebækvej 11B, Bjerregrav 9632 Møldrup	205 m²	1,2 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Langmosevej 19, Bjerregrav 9632 Møldrup	171 m²	850 m	23-05-2024	1.280.000 kr.	7.485 kr./m²
Birkevej 24 9632 Møldrup	230 m²	3,0 km	22-07-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Herredsvejen 77, Bjerregrav 9632 Møldrup	156 m²	679 m	23-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Nygade 9 9632 Møldrup	221 m²	3,1 km	06-07-2025	695.000 kr.	3.145 kr./m²
Nørdamvej 33, Nørdam 9632 Møldrup	205 m²	2,6 km	17-11-2024	1.298.000 kr.	6.332 kr./m²
Lucernevej 3 9632 Møldrup	219 m²	3,3 km	08-05-2026	775.000 kr.	3.539 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav 9632 Møldrup	187 m²	2,2 km	11-12-2024	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Langmosevej 3, Bjerregrav 9632 Møldrup	151 m²	975 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	8.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu