Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Risingevej 11

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.134 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.003 kr/m².1.820.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisingevej gns: 11.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.301 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.939.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden apr. 1994
180k673k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994690.000 kr.30. apr. 20071.650.000 kr.30. jun. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.939.592 kr.Markedet · 1992597.940 kr.Markedet · 1993664.160 kr.Markedet · 1994321.300 kr.Markedet · 1995633.920 kr.Markedet · 1996722.120 kr.Markedet · 1997714.000 kr.Markedet · 1998934.780 kr.Markedet · 1999984.620 kr.Markedet · 20001.146.460 kr.Markedet · 2001564.200 kr.Markedet · 2002731.920 kr.Markedet · 2003619.360 kr.Markedet · 2004429.380 kr.Markedet · 2005247.660 kr.Markedet · 2006238.420 kr.Markedet · 20071.650.040 kr.Markedet · 20081.400.000 kr.Markedet · 20091.486.660 kr.Markedet · 20101.307.040 kr.Markedet · 20111.300.040 kr.Markedet · 20121.634.220 kr.Markedet · 2013731.360 kr.Markedet · 20142.109.100 kr.Markedet · 20151.305.920 kr.Markedet · 20161.266.720 kr.Markedet · 20171.761.620 kr.Markedet · 20181.444.520 kr.Markedet · 20191.337.700 kr.Markedet · 20201.344.980 kr.Markedet · 20211.714.720 kr.Markedet · 20221.544.060 kr.Markedet · 20231.717.940 kr.Markedet · 20242.152.360 kr.Markedet · 20251.894.200 kr.Markedet · 20261.786.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
690.000 kr.
30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risingevej 24
5330 Munkebo		130 m²88 m11-09-20251.430.000 kr.11.000 kr./m²
Risingevej 10
5330 Munkebo		165 m²248 m12-04-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²231 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²247 m24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Bakkelunden 19
5330 Munkebo		140 m²513 m18-11-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Ølunden 14
5330 Munkebo		134 m²267 m05-07-20251.780.000 kr.13.284 kr./m²
Næsset 14
5330 Munkebo		132 m²193 m25-12-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²665 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Grønningen 24
5330 Munkebo		131 m²207 m26-06-20261.457.500 kr.11.126 kr./m²
Næsset 69
5330 Munkebo		150 m²162 m01-10-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden