Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Risingevej 6

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.199 kr/m².1.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisingevej gns: 11.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.463.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,12 pct. siden apr. 2016
155k595k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat1.463.036 kr.Markedet · 1992512.520 kr.Markedet · 1993569.280 kr.Markedet · 1994275.400 kr.Markedet · 1995543.360 kr.Markedet · 1996618.960 kr.Markedet · 1997612.000 kr.Markedet · 1998801.240 kr.Markedet · 1999843.960 kr.Markedet · 2000982.680 kr.Markedet · 2001483.600 kr.Markedet · 2002627.360 kr.Markedet · 2003530.880 kr.Markedet · 2004368.040 kr.Markedet · 2005212.280 kr.Markedet · 2006204.360 kr.Markedet · 20071.414.320 kr.Markedet · 20081.200.000 kr.Markedet · 20091.274.280 kr.Markedet · 20101.120.320 kr.Markedet · 20111.114.320 kr.Markedet · 20121.400.760 kr.Markedet · 2013626.880 kr.Markedet · 20141.807.800 kr.Markedet · 20151.119.360 kr.Markedet · 20161.085.760 kr.Markedet · 20171.509.960 kr.Markedet · 20181.238.160 kr.Markedet · 20191.146.600 kr.Markedet · 20201.152.840 kr.Markedet · 20211.469.760 kr.Markedet · 20221.323.480 kr.Markedet · 20231.472.520 kr.Markedet · 20241.844.880 kr.Markedet · 20251.623.600 kr.Markedet · 20261.531.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risingevej 24
5330 Munkebo		130 m²183 m11-09-20251.430.000 kr.11.000 kr./m²
Risingevej 11
5330 Munkebo		140 m²270 m02-06-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²
Risingevej 10
5330 Munkebo		165 m²29 m12-04-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Skråningen 4
5330 Munkebo		119 m²302 m12-06-20241.350.000 kr.11.345 kr./m²
Ølunden 37
5330 Munkebo		120 m²389 m02-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Stenlunden 13
5330 Munkebo		118 m²418 m09-02-20261.450.000 kr.12.288 kr./m²
Hulvejsbakken 3
5330 Munkebo		127 m²117 m12-06-20261.260.000 kr.9.921 kr./m²
Lotusvænget 14
5330 Munkebo		119 m²736 m03-09-20251.950.000 kr.16.387 kr./m²
Ølunden 11
5330 Munkebo		110 m²174 m18-08-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ølunden 29
5330 Munkebo		128 m²323 m03-08-20262.325.000 kr.18.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden