Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Risvænget 2

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.618 kr/m².1.552.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.544.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,08 pct. siden apr. 2015
296k686k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.265.000 kr.I dag · vores estimat1.544.334 kr.Markedet · 1992412.893 kr.Markedet · 1993436.293 kr.Markedet · 1994487.422 kr.Markedet · 1995707.265 kr.Markedet · 1996380.484 kr.Markedet · 1997577.512 kr.Markedet · 1998492.336 kr.Markedet · 1999312.507 kr.Markedet · 2000746.928 kr.Markedet · 2001691.821 kr.Markedet · 2002694.746 kr.Markedet · 2003841.698 kr.Markedet · 2004717.912 kr.Markedet · 2005763.776 kr.Markedet · 2006744.237 kr.Markedet · 2007889.785 kr.Markedet · 20081.146.600 kr.Markedet · 20091.095.822 kr.Markedet · 20101.082.601 kr.Markedet · 20111.128.933 kr.Markedet · 20121.185.795 kr.Markedet · 20131.221.129 kr.Markedet · 2014611.910 kr.Markedet · 20151.063.881 kr.Markedet · 20161.177.605 kr.Markedet · 2017898.911 kr.Markedet · 20181.124.838 kr.Markedet · 20191.217.853 kr.Markedet · 20201.591.083 kr.Markedet · 20211.345.500 kr.Markedet · 20221.776.762 kr.Markedet · 20231.481.220 kr.Markedet · 20241.661.517 kr.Markedet · 20251.288.521 kr.Markedet · 20261.390.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvænget 5
6800 Varde		150 m²48 m30-10-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Gyvellunden 58
6800 Varde		120 m²336 m22-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Bygvænget 6
6800 Varde		121 m²290 m13-10-20241.375.000 kr.11.364 kr./m²
Villavej 32, Varde
6800 Varde		117 m²644 m23-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Villavej 44, Varde
6800 Varde		116 m²615 m22-12-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Jægumsvej 11
6800 Varde		116 m²641 m10-08-20261.110.000 kr.9.569 kr./m²
Blomstervangen 48
6800 Varde		117 m²716 m04-09-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Gyvellunden 47
6800 Varde		123 m²308 m19-03-20261.420.000 kr.11.545 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²515 m16-09-20261.498.000 kr.12.380 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²515 m03-02-20251.425.000 kr.11.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden