Risvænget 6, Ris

Villa · 180 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.337 kr/m².2.500.900 kr.
2Vores vurdering3.147.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,28 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.837.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.147.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.837.500 kr.
2023mar.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2007Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risvænget 4, Ris 8660 Skanderborg	190 m²	23 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Tebstrup Parkvej 13, Tebstrup 8660 Skanderborg	168 m²	1,5 km	02-06-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Risvej 46, Ris 8660 Skanderborg	133 m²	149 m	24-04-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Tebstrup Parkvej 21, Tebstrup 8660 Skanderborg	161 m²	1,5 km	29-12-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Tåningvej 60 8660 Skanderborg	199 m²	1,7 km	07-05-2026	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup 8660 Skanderborg	160 m²	1,7 km	24-06-2026	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup 8660 Skanderborg	160 m²	1,7 km	17-06-2024	2.549.000 kr.	15.931 kr./m²
Horsensvej 67, Tebstrup 8660 Skanderborg	195 m²	2,1 km	15-09-2024	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup 8660 Skanderborg	152 m²	1,7 km	18-03-2025	2.370.000 kr.	15.592 kr./m²
Joh P Sørensens Vej 23 8660 Skanderborg	141 m²	1,6 km	04-09-2026	2.645.000 kr.	18.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu