Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Risvænget 93, Rødding

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
533.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 144 m².782.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering655.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,84 pct. siden dec. 2024
259k545k830k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024525.000 kr.I dag · vores estimat655.406 kr.Markedet · 1992331.632 kr.Markedet · 1993375.552 kr.Markedet · 1994357.408 kr.Markedet · 1995347.184 kr.Markedet · 1996535.968 kr.Markedet · 1997327.744 kr.Markedet · 1998494.496 kr.Markedet · 1999465.696 kr.Markedet · 2000600.480 kr.Markedet · 2001635.328 kr.Markedet · 2002733.536 kr.Markedet · 2003790.848 kr.Markedet · 2004508.176 kr.Markedet · 2005701.712 kr.Markedet · 2006824.976 kr.Markedet · 2007816.048 kr.Markedet · 2008764.928 kr.Markedet · 2009853.776 kr.Markedet · 2010821.520 kr.Markedet · 2011555.552 kr.Markedet · 2012876.528 kr.Markedet · 2013896.976 kr.Markedet · 2014754.848 kr.Markedet · 2015487.008 kr.Markedet · 2016751.536 kr.Markedet · 2017532.224 kr.Markedet · 2018686.160 kr.Markedet · 2019404.064 kr.Markedet · 2020796.608 kr.Markedet · 2021612.144 kr.Markedet · 2022898.128 kr.Markedet · 2023567.504 kr.Markedet · 2024451.872 kr.Markedet · 2025754.848 kr.Markedet · 2026511.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
655.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvænget 4, Rødding
7860 Spøttrup		94 m²254 m11-01-2024295.000 kr.3.138 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding
7860 Spøttrup		146 m²288 m01-10-2024800.000 kr.5.479 kr./m²
Skovvænget 42, Rødding
7860 Spøttrup		145 m²574 m29-08-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding
7860 Spøttrup		145 m²742 m12-01-2025850.000 kr.5.862 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding
7860 Spøttrup		132 m²373 m18-03-2026420.000 kr.3.182 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding
7860 Spøttrup		153 m²583 m14-12-2023720.000 kr.4.706 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding
7860 Spøttrup		136 m²639 m23-09-20241.095.000 kr.8.051 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding
7860 Spøttrup		130 m²507 m28-01-2025340.000 kr.2.615 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding
7860 Spøttrup		157 m²598 m12-11-2024970.000 kr.6.178 kr./m²
Kærgårdsvej 22, Rødding
7860 Spøttrup		124 m²442 m13-02-2025695.000 kr.5.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden