Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Risvangen 3, Boeslum

Fritidshus · 61 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 61 m².1.525.366 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.614.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,28 pct. siden nov. 2020
168k529k891k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020995.000 kr.I dag · vores estimat1.614.652 kr.Markedet · 1992178.730 kr.Markedet · 1993209.230 kr.Markedet · 1994284.260 kr.Markedet · 1995285.541 kr.Markedet · 1996193.431 kr.Markedet · 1997329.400 kr.Markedet · 1998386.862 kr.Markedet · 1999402.722 kr.Markedet · 2000369.538 kr.Markedet · 2001479.033 kr.Markedet · 2002497.760 kr.Markedet · 2003392.596 kr.Markedet · 2004637.572 kr.Markedet · 2005642.391 kr.Markedet · 2006788.791 kr.Markedet · 20071.205.421 kr.Markedet · 2008856.806 kr.Markedet · 2009931.836 kr.Markedet · 2010825.818 kr.Markedet · 2011871.446 kr.Markedet · 2012716.262 kr.Markedet · 2013740.723 kr.Markedet · 2014732.000 kr.Markedet · 2015798.246 kr.Markedet · 2016747.555 kr.Markedet · 2017643.184 kr.Markedet · 2018846.375 kr.Markedet · 20191.046.394 kr.Markedet · 20201.060.058 kr.Markedet · 20211.217.011 kr.Markedet · 20221.357.738 kr.Markedet · 20231.331.935 kr.Markedet · 20241.317.051 kr.Markedet · 20251.365.424 kr.Markedet · 20261.486.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvangen 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		61 m²306 m10-08-20251.800.000 kr.29.508 kr./m²
Midtvangen 6, Boeslum
8400 Ebeltoft		59 m²212 m23-08-20261.800.000 kr.30.508 kr./m²
Grenvangen 9, Boeslum
8400 Ebeltoft		61 m²525 m22-12-20241.420.000 kr.23.279 kr./m²
Hovedvangen 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		65 m²241 m16-03-20251.250.000 kr.19.231 kr./m²
Kornvangen 36, Boeslum
8400 Ebeltoft		66 m²233 m01-04-20241.499.000 kr.22.712 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum
8400 Ebeltoft		67 m²235 m03-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Grenvangen 10, Boeslum
8400 Ebeltoft		66 m²377 m13-04-20261.675.000 kr.25.379 kr./m²
Tværvangen 15, Boeslum
8400 Ebeltoft		65 m²626 m14-11-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		68 m²249 m18-03-20251.675.000 kr.24.632 kr./m²
Siriusvej 5, Dråby
8400 Ebeltoft		62 m²1,1 km28-07-20262.295.000 kr.37.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden