Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ro's Have 18A, 2. 14

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
4224 m²
Bebygget areal
2400 m²
Erhvervsareal
2298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.323 kr/m².3.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRo's gns: 32.096 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.131.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,76 pct. siden feb. 2010
500k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat3.131.429 kr.Markedet · 1992515.424 kr.Markedet · 1993539.357 kr.Markedet · 1994626.171 kr.Markedet · 1995532.805 kr.Markedet · 1996732.732 kr.Markedet · 1997845.026 kr.Markedet · 1998848.211 kr.Markedet · 1999999.908 kr.Markedet · 20001.254.344 kr.Markedet · 20011.081.990 kr.Markedet · 20021.294.930 kr.Markedet · 20031.277.458 kr.Markedet · 20041.511.237 kr.Markedet · 20051.434.797 kr.Markedet · 20062.161.250 kr.Markedet · 20072.170.350 kr.Markedet · 20081.956.773 kr.Markedet · 20091.382.290 kr.Markedet · 20101.679.132 kr.Markedet · 20111.692.054 kr.Markedet · 20121.463.917 kr.Markedet · 20131.601.600 kr.Markedet · 20141.671.943 kr.Markedet · 20151.983.527 kr.Markedet · 20162.185.183 kr.Markedet · 20172.171.169 kr.Markedet · 20182.317.042 kr.Markedet · 20192.461.459 kr.Markedet · 20202.580.032 kr.Markedet · 20212.859.038 kr.Markedet · 20222.811.081 kr.Markedet · 20232.655.926 kr.Markedet · 20242.744.924 kr.Markedet · 20252.807.077 kr.Markedet · 20263.266.627 kr.Markedet · 20274.170.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ro's Have 18A, 2. 13
4000 Roskilde		91 m²0 m24-06-20252.695.000 kr.29.615 kr./m²
Ro's Have 18B, 2. 15
4000 Roskilde		91 m²18 m19-11-20232.695.000 kr.29.615 kr./m²
Ro's Have 18A, 1. 3
4000 Roskilde		102 m²0 m25-03-20253.745.000 kr.36.716 kr./m²
Ro's Have 18B, 2. 18
4000 Roskilde		130 m²18 m07-08-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Østergade 46, st.
4000 Roskilde		91 m²692 m20-12-20234.300.000 kr.47.253 kr./m²
Dommervænget 8D, st. th
4000 Roskilde		89 m²534 m30-11-20263.050.000 kr.34.270 kr./m²
Dommervænget 8D, st. th
4000 Roskilde		89 m²534 m06-10-20263.050.000 kr.34.270 kr./m²
Dommervænget 8D, 1. th
4000 Roskilde		89 m²534 m09-06-20242.400.000 kr.26.966 kr./m²
Dommervænget 12D, 1. th
4000 Roskilde		89 m²596 m03-03-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²
Dommervænget 12D, 2. th
4000 Roskilde		89 m²596 m13-02-20252.245.000 kr.25.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden