Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Roagervej 212, Ø Vedsted

Landejendom · 128 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 348.103 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
348103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.258 kr/m².7.658.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)348103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.304.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,54 pct. siden jan. 2017
58k7,9M15,7M23,6M31,4M1992199720012005200920132017202120258. jan. 20173.800.000 kr.I dag · vores estimat8.304.387 kr.Markedet · 19924.470.784 kr.Markedet · 1994674.560 kr.Markedet · 19951.124.096 kr.Markedet · 19963.094.784 kr.Markedet · 1997203.008 kr.Markedet · 1998795.648 kr.Markedet · 19993.391.360 kr.Markedet · 20002.018.816 kr.Markedet · 20011.902.208 kr.Markedet · 20021.411.712 kr.Markedet · 2003658.816 kr.Markedet · 20042.453.888 kr.Markedet · 20052.194.304 kr.Markedet · 2006179.200 kr.Markedet · 20072.889.088 kr.Markedet · 20081.421.696 kr.Markedet · 20097.273.856 kr.Markedet · 20101.778.816 kr.Markedet · 20117.758.848 kr.Markedet · 20122.326.144 kr.Markedet · 20131.650.816 kr.Markedet · 20142.736.896 kr.Markedet · 201512.986.880 kr.Markedet · 20166.968.832 kr.Markedet · 20171.766.528 kr.Markedet · 20183.968.000 kr.Markedet · 2019927.488 kr.Markedet · 20201.848.320 kr.Markedet · 2021969.344 kr.Markedet · 20225.073.920 kr.Markedet · 202331.381.888 kr.Markedet · 20242.452.608 kr.Markedet · 20257.111.168 kr.Markedet · 20268.695.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.304.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²2,4 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²3,3 km11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²2,0 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²1,2 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²3,9 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²3,4 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem
6760 Ribe		166 m²3,8 km17-09-20262.050.000 kr.12.349 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²879 m17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
Ll Roagervej 13, Roager
6760 Ribe		126 m²7,2 km22-03-2024750.000 kr.5.952 kr./m²
Rejshøjvej 12, Fjersted
6760 Ribe		124 m²7,7 km19-05-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden