Roarsgård 17, Hønsinge

Fritidshus · 84 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.181 kr/m².2.113.000 kr.
2Vores vurdering2.260.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2006Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	36 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	348 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	507 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	397 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Fuglevænget 1, Ll Egebjerg 4560 Vig	82 m²	661 m	28-05-2024	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	294 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	838 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	680 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	589 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	596 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu