Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Roarsvej 10

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.798 kr/m².3.300.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.790.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,57 pct. siden nov. 2009
209k1,3M2,3M3,4M4,5M19931997200120052009201320172021202517. nov. 20091.800.000 kr.I dag · vores estimat3.790.301 kr.Markedet · 1993528.504 kr.Markedet · 19941.327.848 kr.Markedet · 1995374.906 kr.Markedet · 1996574.132 kr.Markedet · 1997477.752 kr.Markedet · 19981.037.854 kr.Markedet · 1999527.528 kr.Markedet · 20001.125.206 kr.Markedet · 20011.377.258 kr.Markedet · 20021.311.500 kr.Markedet · 20031.606.374 kr.Markedet · 2004822.890 kr.Markedet · 20052.118.164 kr.Markedet · 20062.881.396 kr.Markedet · 2007756.156 kr.Markedet · 20082.089.982 kr.Markedet · 2009990.518 kr.Markedet · 20101.480.714 kr.Markedet · 20112.222.474 kr.Markedet · 20121.371.280 kr.Markedet · 20131.202.432 kr.Markedet · 2014426.024 kr.Markedet · 20151.573.800 kr.Markedet · 20161.403.000 kr.Markedet · 20174.453.244 kr.Markedet · 20182.288.842 kr.Markedet · 20191.926.624 kr.Markedet · 20202.054.968 kr.Markedet · 20212.965.088 kr.Markedet · 20223.094.164 kr.Markedet · 20232.871.758 kr.Markedet · 20243.634.014 kr.Markedet · 20253.740.276 kr.Markedet · 20262.827.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.790.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1973nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roarsvej 9
3080 Tikøb		133 m²61 m08-07-20263.250.000 kr.24.436 kr./m²
Vøggsvej 6
3080 Tikøb		123 m²235 m21-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Hjaltesvej 2
3080 Tikøb		120 m²242 m27-07-20243.470.000 kr.28.917 kr./m²
Helgesvej 2
3080 Tikøb		117 m²78 m03-06-20263.750.000 kr.32.051 kr./m²
Vøggsvej 32
3080 Tikøb		123 m²463 m29-03-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9
3080 Tikøb		112 m²162 m11-10-20242.825.000 kr.25.223 kr./m²
Hjaltesvej 18
3080 Tikøb		130 m²327 m05-08-20242.750.000 kr.21.154 kr./m²
Hjaltesvej 14
3080 Tikøb		131 m²319 m21-08-20253.715.000 kr.28.359 kr./m²
Fredensborgvej 1A
3080 Tikøb		114 m²420 m19-01-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Præstegårdsvej 7
3080 Tikøb		132 m²348 m23-06-20253.695.000 kr.27.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden