Robstrupvej 17, Robstrup

Villa · 222 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 4.802 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 4802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.497 kr/m².2.881.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.249.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+622,21 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 311.542 kr.
12. mar. 1995 · Alm. Salg: 311.542 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1995mar.Solgt, familiehandel311.542 kr.
1994dec.Ejerskifte311.542 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortebakken 5, Åstrup 8500 Grenaa	221 m²	1,1 km	08-05-2025	4.195.000 kr.	18.982 kr./m²
Solsikkevej 32 8500 Grenaa	212 m²	1,6 km	22-02-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Åstrupvænget 8, Åstrup 8500 Grenaa	199 m²	1,2 km	07-03-2024	1.375.000 kr.	6.910 kr./m²
Møgelbjerg 71 8500 Grenaa	237 m²	1,5 km	05-08-2025	3.850.000 kr.	16.245 kr./m²
Hjortebakken 13, Åstrup 8500 Grenaa	251 m²	1,0 km	02-10-2026	2.800.000 kr.	11.155 kr./m²
Humlevej 32 8500 Grenaa	226 m²	2,2 km	24-01-2025	1.660.000 kr.	7.345 kr./m²
Åstrupvej 15 8500 Grenaa	232 m²	2,1 km	16-09-2025	2.250.000 kr.	9.698 kr./m²
Jasminvej 14 8500 Grenaa	202 m²	1,9 km	02-05-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Møgelbjerg 5 8500 Grenaa	183 m²	1,3 km	20-02-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Solsikkevej 36 8500 Grenaa	191 m²	1,6 km	26-05-2024	3.440.000 kr.	18.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu