Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Rodelundvej 73

Villa · 100 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 18.934 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
18934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.422 kr/m².2.543.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.610.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,74 pct. siden jan. 2006
150k969k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20062.446.000 kr.I dag · vores estimat2.610.948 kr.Markedet · 1992500.800 kr.Markedet · 1993304.100 kr.Markedet · 1994601.900 kr.Markedet · 1995564.900 kr.Markedet · 1996150.500 kr.Markedet · 1997575.500 kr.Markedet · 1998687.700 kr.Markedet · 1999613.300 kr.Markedet · 2000530.400 kr.Markedet · 2001257.500 kr.Markedet · 2002783.500 kr.Markedet · 2003460.100 kr.Markedet · 2004755.500 kr.Markedet · 20051.013.200 kr.Markedet · 20061.230.400 kr.Markedet · 20071.439.800 kr.Markedet · 20081.821.100 kr.Markedet · 2009835.700 kr.Markedet · 2010934.200 kr.Markedet · 20111.336.100 kr.Markedet · 20121.202.700 kr.Markedet · 20131.286.000 kr.Markedet · 2014791.200 kr.Markedet · 20151.325.200 kr.Markedet · 2016749.000 kr.Markedet · 2017773.800 kr.Markedet · 20181.773.000 kr.Markedet · 20191.237.100 kr.Markedet · 20202.131.500 kr.Markedet · 20212.366.300 kr.Markedet · 20222.532.300 kr.Markedet · 20232.574.600 kr.Markedet · 20242.731.900 kr.Markedet · 20252.747.100 kr.Markedet · 20262.873.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2006 · Alm. Salg
2.446.000 kr.
I dag · vores estimat
2.610.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel2.446.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønningsletvej 9
8680 Ry		145 m²123 m18-04-20242.295.000 kr.15.828 kr./m²
Ryesgade 46A, Gl. Rye
8680 Ry		105 m²4,4 km28-05-20252.349.000 kr.22.371 kr./m²
Horsensvej 19, Gl. Rye
8680 Ry		104 m²4,6 km01-12-20242.150.000 kr.20.673 kr./m²
Lyngdal 18, Gl. Rye
8680 Ry		102 m²4,9 km27-05-20263.585.000 kr.35.147 kr./m²
Lyngdal 14, Gl. Rye
8680 Ry		105 m²4,8 km06-03-20241.895.000 kr.18.048 kr./m²
Ryesgade 45, Gl. Rye
8680 Ry		91 m²4,5 km21-12-20252.570.000 kr.28.242 kr./m²
Ryesgade 44, Gl. Rye
8680 Ry		111 m²4,5 km02-03-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Rimmersvej 46, Gl. Rye
8680 Ry		95 m²5,0 km04-09-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Lyngdal 15, Gl. Rye
8680 Ry		91 m²4,8 km23-11-20233.100.000 kr.34.066 kr./m²
Jægergårdsvej 14, Gl. Rye
8680 Ry		116 m²4,3 km12-10-20252.995.000 kr.25.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden