Rodskovvej 73

Villa · 64 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.016 kr/m².1.909.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.852.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,53 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1992 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodskovvej 97, Rodskov 8543 Hornslet	107 m²	1,7 km	15-10-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Tendrupvej 18 8543 Hornslet	64 m²	1,8 km	21-05-2026	2.051.000 kr.	32.047 kr./m²
Toftevej 9A 8543 Hornslet	74 m²	1,4 km	28-07-2025	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Tingvej 9C 8543 Hornslet	38 m²	1,5 km	13-11-2024	2.400.000 kr.	63.158 kr./m²
Tendrupvej 16 8543 Hornslet	90 m²	1,8 km	10-09-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Bøgevej 2 8543 Hornslet	92 m²	1,6 km	04-09-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Tingvej 69B 8543 Hornslet	93 m²	2,2 km	07-10-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Birkevej 5 8543 Hornslet	100 m²	1,5 km	10-12-2023	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Havevej 14 8543 Hornslet	96 m²	2,3 km	13-05-2025	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²
Tendrup Hovvej 16 8543 Hornslet	108 m²	1,9 km	02-03-2025	1.262.500 kr.	11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu