Rødager 13, Bakkebjerg

Fritidshus · 84 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.273 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 84 m².2.623.068 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering2.547.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,07 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
2017Ombygning
2014mar.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødager 7, Bakkebjerg 3230 Græsted	85 m²	99 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Rødager 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	74 m²	38 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Rødager 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	62 m²	128 m	29-06-2025	1.390.000 kr.	22.419 kr./m²
Baune-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	84 m²	522 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Kishøjen 2, Bakkebjerg 3230 Græsted	89 m²	263 m	28-08-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Kiøvs-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	81 m²	506 m	14-07-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Grønager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	77 m²	143 m	05-08-2025	2.425.000 kr.	31.494 kr./m²
Maglehøjvej 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	90 m²	286 m	14-09-2025	2.675.000 kr.	29.722 kr./m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	399 m	19-05-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Maglegærdet 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	418 m	29-12-2025	2.360.000 kr.	29.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu