Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødager Alle 12

Villa · 206 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.876 kr/m².6.764.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødager gns: 34.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.717.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,97 pct. siden maj 2021
810k3,4M6,0M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20218.610.000 kr.I dag · vores estimat6.717.976 kr.Markedet · 19921.365.780 kr.Markedet · 19931.199.126 kr.Markedet · 19941.342.296 kr.Markedet · 19951.300.684 kr.Markedet · 19961.624.104 kr.Markedet · 19971.912.504 kr.Markedet · 19982.359.936 kr.Markedet · 19992.567.790 kr.Markedet · 20002.455.932 kr.Markedet · 20012.375.592 kr.Markedet · 20022.967.636 kr.Markedet · 20032.714.050 kr.Markedet · 20042.918.814 kr.Markedet · 20053.711.090 kr.Markedet · 20065.312.122 kr.Markedet · 20074.631.910 kr.Markedet · 20084.678.466 kr.Markedet · 20093.646.200 kr.Markedet · 20103.918.944 kr.Markedet · 20113.394.262 kr.Markedet · 20123.504.472 kr.Markedet · 20133.433.402 kr.Markedet · 20144.249.574 kr.Markedet · 20154.566.402 kr.Markedet · 20164.860.776 kr.Markedet · 20175.566.120 kr.Markedet · 20186.437.294 kr.Markedet · 20195.719.178 kr.Markedet · 20206.435.852 kr.Markedet · 20217.646.514 kr.Markedet · 20226.389.502 kr.Markedet · 20236.877.310 kr.Markedet · 20248.127.318 kr.Markedet · 20259.142.074 kr.Markedet · 20269.275.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
8.610.000 kr.
I dag · vores estimat
6.717.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg8.610.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 110
2610 Rødovre		189 m²797 m23-10-20245.150.000 kr.27.249 kr./m²
Rødager Alle 118
2610 Rødovre		177 m²864 m31-08-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²69 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Axelhøj 26
2610 Rødovre		217 m²167 m11-05-20259.800.000 kr.45.161 kr./m²
Rødovrevej 47
2610 Rødovre		220 m²100 m25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Enggårdsvej 11
2610 Rødovre		191 m²308 m22-12-20258.500.000 kr.44.503 kr./m²
Stellavej 4
2610 Rødovre		189 m²263 m02-01-20255.600.000 kr.29.630 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²633 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²869 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²622 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden