Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødager Alle 5

Villa · 155 m²

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 620 m², 6 værelser. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.840 kr/m².7.065.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødager gns: 34.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.095.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,45 pct. siden dec. 2020
609k2,6M4,5M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20203.500.000 kr.30. apr. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat6.095.370 kr.Markedet · 19921.027.650 kr.Markedet · 1993902.255 kr.Markedet · 19941.009.980 kr.Markedet · 1995978.670 kr.Markedet · 19961.222.020 kr.Markedet · 19971.439.020 kr.Markedet · 19981.775.680 kr.Markedet · 19991.932.075 kr.Markedet · 20001.847.910 kr.Markedet · 20011.787.460 kr.Markedet · 20022.232.930 kr.Markedet · 20032.042.125 kr.Markedet · 20042.196.195 kr.Markedet · 20052.792.325 kr.Markedet · 20063.996.985 kr.Markedet · 20073.485.175 kr.Markedet · 20083.520.205 kr.Markedet · 20092.743.500 kr.Markedet · 20102.948.720 kr.Markedet · 20112.553.935 kr.Markedet · 20122.636.860 kr.Markedet · 20132.583.385 kr.Markedet · 20143.197.495 kr.Markedet · 20153.435.885 kr.Markedet · 20163.657.380 kr.Markedet · 20174.188.100 kr.Markedet · 20184.843.595 kr.Markedet · 20194.303.265 kr.Markedet · 20204.842.510 kr.Markedet · 20215.753.445 kr.Markedet · 20224.807.635 kr.Markedet · 20235.174.675 kr.Markedet · 20246.115.215 kr.Markedet · 20256.878.745 kr.Markedet · 20266.979.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.095.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 118
2610 Rødovre		177 m²927 m31-08-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Rødager Alle 110
2610 Rødovre		189 m²861 m23-10-20245.150.000 kr.27.249 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²223 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Axelhøj 11
2610 Rødovre		151 m²303 m25-01-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Valhøjs Alle 33
2610 Rødovre		151 m²362 m18-08-20269.900.000 kr.65.563 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²328 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²337 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²440 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²611 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²280 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden