Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Rødbedevej 115

Rækkehus · 138 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 31 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
3533 m²
Bebygget areal
1000 m²
Grundareal
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.881 kr/m².3.728.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødbedevej gns: 32.304 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.430 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk138 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.779.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden nov. 2021
831k2,0M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.450.000 kr.I dag · vores estimat4.779.744 kr.Markedet · 19921.284.780 kr.Markedet · 19931.058.460 kr.Markedet · 19941.010.574 kr.Markedet · 1995915.216 kr.Markedet · 19961.148.022 kr.Markedet · 19971.382.760 kr.Markedet · 19981.332.804 kr.Markedet · 19992.053.854 kr.Markedet · 20001.827.672 kr.Markedet · 20011.514.550 kr.Markedet · 20021.635.300 kr.Markedet · 20031.685.946 kr.Markedet · 20041.901.640 kr.Markedet · 20052.330.682 kr.Markedet · 20063.105.000 kr.Markedet · 20072.976.384 kr.Markedet · 20083.075.054 kr.Markedet · 20091.591.830 kr.Markedet · 20103.588.000 kr.Markedet · 20112.809.818 kr.Markedet · 20122.968.656 kr.Markedet · 20133.110.934 kr.Markedet · 20142.739.162 kr.Markedet · 20152.926.566 kr.Markedet · 20163.177.036 kr.Markedet · 20173.962.808 kr.Markedet · 20183.377.964 kr.Markedet · 20193.476.082 kr.Markedet · 20203.908.160 kr.Markedet · 20213.708.750 kr.Markedet · 20224.617.756 kr.Markedet · 20234.568.904 kr.Markedet · 20244.261.716 kr.Markedet · 20254.599.954 kr.Markedet · 20264.767.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.779.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbedevej 101
8200 Aarhus N		128 m²49 m24-10-20243.915.000 kr.30.586 kr./m²
Rødbedevej 93
8200 Aarhus N		128 m²64 m07-10-20253.815.000 kr.29.805 kr./m²
Rødbedevej 91
8200 Aarhus N		158 m²67 m23-10-20255.050.000 kr.31.962 kr./m²
Rødbedevej 18
8200 Aarhus N		104 m²34 m14-01-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Rødbedevej 27
8200 Aarhus N		104 m²73 m01-07-20253.875.000 kr.37.260 kr./m²
Rødbedevej 55
8200 Aarhus N		104 m²92 m25-03-20243.825.000 kr.36.779 kr./m²
Rødbedevej 31
8200 Aarhus N		102 m²76 m01-02-20243.155.000 kr.30.931 kr./m²
Rødbedevej 71
8200 Aarhus N		102 m²90 m21-07-20243.325.000 kr.32.598 kr./m²
Rødbedevej 53
8200 Aarhus N		92 m²91 m22-07-20253.525.000 kr.38.315 kr./m²
Rødbedevej 67
8200 Aarhus N		88 m²92 m07-11-20242.995.000 kr.34.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden