Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Rødbedevej 125

Rækkehus · 90 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 31 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
3533 m²
Bebygget areal
1000 m²
Grundareal
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.881 kr/m².3.728.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødbedevej gns: 32.304 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.430 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.403.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden nov. 2021
542k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.140.000 kr.I dag · vores estimat3.403.948 kr.Markedet · 1992837.900 kr.Markedet · 1993690.300 kr.Markedet · 1994659.070 kr.Markedet · 1995596.880 kr.Markedet · 1996748.710 kr.Markedet · 1997901.800 kr.Markedet · 1998869.220 kr.Markedet · 19991.339.470 kr.Markedet · 20001.191.960 kr.Markedet · 2001987.750 kr.Markedet · 20021.066.500 kr.Markedet · 20031.099.530 kr.Markedet · 20041.240.200 kr.Markedet · 20051.520.010 kr.Markedet · 20062.025.000 kr.Markedet · 20071.941.120 kr.Markedet · 20082.005.470 kr.Markedet · 20091.038.150 kr.Markedet · 20102.340.000 kr.Markedet · 20111.832.490 kr.Markedet · 20121.936.080 kr.Markedet · 20132.028.870 kr.Markedet · 20141.786.410 kr.Markedet · 20151.908.630 kr.Markedet · 20162.071.980 kr.Markedet · 20172.584.440 kr.Markedet · 20182.203.020 kr.Markedet · 20192.267.010 kr.Markedet · 20202.548.800 kr.Markedet · 20212.418.750 kr.Markedet · 20223.011.580 kr.Markedet · 20232.979.720 kr.Markedet · 20242.779.380 kr.Markedet · 20252.999.970 kr.Markedet · 20263.109.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.140.000 kr.
I dag · vores estimat
3.403.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbedevej 53
8200 Aarhus N		92 m²43 m22-07-20253.525.000 kr.38.315 kr./m²
Rødbedevej 67
8200 Aarhus N		88 m²63 m07-11-20242.995.000 kr.34.034 kr./m²
Rødbedevej 31
8200 Aarhus N		102 m²30 m01-02-20243.155.000 kr.30.931 kr./m²
Rødbedevej 71
8200 Aarhus N		102 m²67 m21-07-20243.325.000 kr.32.598 kr./m²
Rødbedevej 27
8200 Aarhus N		104 m²34 m01-07-20253.875.000 kr.37.260 kr./m²
Rødbedevej 55
8200 Aarhus N		104 m²46 m25-03-20243.825.000 kr.36.779 kr./m²
Rødbedevej 18
8200 Aarhus N		104 m²91 m14-01-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Rødbedevej 101
8200 Aarhus N		128 m²77 m24-10-20243.915.000 kr.30.586 kr./m²
Rødbedevej 93
8200 Aarhus N		128 m²80 m07-10-20253.815.000 kr.29.805 kr./m²
Rødbedevej 91
8200 Aarhus N		158 m²79 m23-10-20255.050.000 kr.31.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden