Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Rødbyvej 97, Hillested

Villa · 269 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 10.732 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
10732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.569 kr/m².3.097.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.543.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,61 pct. siden jan. 2021
331k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20211.700.000 kr.31. mar. 2023850.000 kr.7. okt. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.543.446 kr.Markedet · 19921.226.102 kr.Markedet · 19931.205.120 kr.Markedet · 1994966.517 kr.Markedet · 1995973.780 kr.Markedet · 19961.424.086 kr.Markedet · 19971.697.121 kr.Markedet · 1998922.939 kr.Markedet · 19991.555.358 kr.Markedet · 20002.043.324 kr.Markedet · 20011.467.395 kr.Markedet · 20021.772.441 kr.Markedet · 20031.568.270 kr.Markedet · 20041.696.314 kr.Markedet · 20051.627.719 kr.Markedet · 20062.164.643 kr.Markedet · 20072.934.521 kr.Markedet · 20083.106.412 kr.Markedet · 20093.687.183 kr.Markedet · 20101.464.974 kr.Markedet · 20112.277.354 kr.Markedet · 20121.907.748 kr.Markedet · 20132.169.485 kr.Markedet · 2014960.599 kr.Markedet · 20153.316.501 kr.Markedet · 20162.284.079 kr.Markedet · 20171.908.824 kr.Markedet · 20182.834.184 kr.Markedet · 20191.744.196 kr.Markedet · 20201.918.508 kr.Markedet · 20212.746.759 kr.Markedet · 20222.988.859 kr.Markedet · 20232.493.361 kr.Markedet · 20242.859.470 kr.Markedet · 20252.944.205 kr.Markedet · 20261.820.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
7. okt. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbyvej 41, Hillested
4930 Maribo		291 m²2,9 km17-07-20252.150.000 kr.7.388 kr./m²
Maribovej 44, Bursø
4930 Maribo		220 m²1,8 km27-03-20252.100.000 kr.9.545 kr./m²
Hillested Møllevej 184
4930 Maribo		368 m²1,9 km27-01-20261.650.000 kr.4.484 kr./m²
Haldsvej 16, Skørringe
4930 Maribo		327 m²3,1 km16-01-20261.500.000 kr.4.587 kr./m²
Søndre Boulevard 13
4930 Maribo		256 m²5,4 km01-02-20263.400.000 kr.13.281 kr./m²
Maglemervej 4
4930 Maribo		274 m²5,6 km24-04-20251.950.000 kr.7.117 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested
4930 Maribo		139 m²1,9 km25-08-2025770.000 kr.5.540 kr./m²
Søndre Boulevard 20
4930 Maribo		295 m²5,4 km13-08-202511.500.000 kr.38.983 kr./m²
Søndervænget 8
4930 Maribo		236 m²5,3 km11-06-20264.050.000 kr.17.161 kr./m²
Bregnevej 43
4930 Maribo		250 m²6,5 km24-05-20251.900.000 kr.7.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden