Røddikvej 50, 8464 Galten — Rækkehus · 100 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.731 kr/m².2.110.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.087.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,38 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2000 · Alm. Salg: 909.928 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg909.928 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddikvej 44C 8464 Galten	152 m²	82 m	06-03-2026	2.755.000 kr.	18.125 kr./m²
Agervej 6 8464 Galten	99 m²	842 m	04-08-2026	2.898.000 kr.	29.273 kr./m²
Agervej 20 8464 Galten	98 m²	803 m	05-05-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Skolebakken 24 8464 Galten	95 m²	675 m	12-11-2024	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Firkløvervej 76 8464 Galten	94 m²	637 m	26-09-2024	2.398.000 kr.	25.511 kr./m²
Firkløvervej 78 8464 Galten	94 m²	638 m	18-09-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Skolebakken 32 8464 Galten	91 m²	663 m	14-08-2024	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Lyngfeldvænget 25 8464 Galten	100 m²	1,4 km	19-09-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Ligustervej 19, Skovby 8464 Galten	101 m²	1,4 km	02-09-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Ligustervej 31, Skovby 8464 Galten	101 m²	1,4 km	24-06-2026	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu