Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Røddikvej 7

Villa · 120 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.930 kr/m².2.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøddikvej gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.198.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,86 pct. siden aug. 2019
208k848k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.100.000 kr.20. okt. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat2.198.498 kr.Markedet · 1992527.040 kr.Markedet · 1993461.520 kr.Markedet · 1994583.800 kr.Markedet · 1995603.720 kr.Markedet · 1996613.680 kr.Markedet · 1997630.480 kr.Markedet · 1998920.040 kr.Markedet · 1999551.760 kr.Markedet · 20001.111.440 kr.Markedet · 2001857.160 kr.Markedet · 2002965.040 kr.Markedet · 2003943.680 kr.Markedet · 2004349.680 kr.Markedet · 20051.056.360 kr.Markedet · 20061.064.160 kr.Markedet · 20071.384.560 kr.Markedet · 20081.512.000 kr.Markedet · 20091.064.520 kr.Markedet · 20101.330.200 kr.Markedet · 20111.453.080 kr.Markedet · 20121.811.880 kr.Markedet · 20131.770.720 kr.Markedet · 20141.296.720 kr.Markedet · 20151.607.160 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20171.749.360 kr.Markedet · 20181.704.720 kr.Markedet · 20191.521.960 kr.Markedet · 20201.989.240 kr.Markedet · 20212.275.320 kr.Markedet · 20222.339.400 kr.Markedet · 20232.153.640 kr.Markedet · 20242.087.640 kr.Markedet · 20252.456.520 kr.Markedet · 20262.324.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
20. okt. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddikvej 38
8464 Galten		120 m²716 m22-12-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Røddikvej 57
8464 Galten		129 m²727 m11-06-20262.555.000 kr.19.806 kr./m²
Røddikvej 60
8464 Galten		100 m²789 m22-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Røddikvej 65
8464 Galten		169 m²856 m22-07-20244.900.000 kr.28.994 kr./m²
Røddikvej 67
8464 Galten		201 m²892 m17-05-20253.745.000 kr.18.632 kr./m²
Syrenvej 3
8464 Galten		119 m²78 m18-09-20252.425.000 kr.20.378 kr./m²
Syrenvej 10
8464 Galten		119 m²144 m30-05-20242.800.000 kr.23.529 kr./m²
Søndergade 22C
8464 Galten		120 m²233 m22-07-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Søndergade 54
8464 Galten		114 m²241 m02-12-20242.540.000 kr.22.281 kr./m²
Grønnevej 2
8464 Galten		125 m²308 m25-11-20242.340.000 kr.18.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden