Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Røddikvej 8

Villa · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.580 kr/m².2.721.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøddikvej gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.204.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,98 pct. siden nov. 1992
207k840k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202411. nov. 1992591.000 kr.I dag · vores estimat2.204.302 kr.Markedet · 1992522.648 kr.Markedet · 1993457.674 kr.Markedet · 1994578.935 kr.Markedet · 1995598.689 kr.Markedet · 1996608.566 kr.Markedet · 1997625.226 kr.Markedet · 1998912.373 kr.Markedet · 1999547.162 kr.Markedet · 20001.102.178 kr.Markedet · 2001850.017 kr.Markedet · 2002956.998 kr.Markedet · 2003935.816 kr.Markedet · 2004346.766 kr.Markedet · 20051.047.557 kr.Markedet · 20061.055.292 kr.Markedet · 20071.373.022 kr.Markedet · 20081.499.400 kr.Markedet · 20091.055.649 kr.Markedet · 20101.319.115 kr.Markedet · 20111.440.971 kr.Markedet · 20121.796.781 kr.Markedet · 20131.755.964 kr.Markedet · 20141.285.914 kr.Markedet · 20151.593.767 kr.Markedet · 20161.785.000 kr.Markedet · 20171.734.782 kr.Markedet · 20181.690.514 kr.Markedet · 20191.509.277 kr.Markedet · 20201.972.663 kr.Markedet · 20212.256.359 kr.Markedet · 20222.319.905 kr.Markedet · 20232.135.693 kr.Markedet · 20242.070.243 kr.Markedet · 20252.436.049 kr.Markedet · 20262.304.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1992 · Alm. Salg
591.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg591.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddikvej 38
8464 Galten		120 m²700 m22-12-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Røddikvej 57
8464 Galten		129 m²715 m11-06-20262.555.000 kr.19.806 kr./m²
Røddikvej 60
8464 Galten		100 m²775 m22-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Røddikvej 65
8464 Galten		169 m²844 m22-07-20244.900.000 kr.28.994 kr./m²
Røddikvej 67
8464 Galten		201 m²880 m17-05-20253.745.000 kr.18.632 kr./m²
Syrenvej 3
8464 Galten		119 m²59 m18-09-20252.425.000 kr.20.378 kr./m²
Syrenvej 10
8464 Galten		119 m²125 m30-05-20242.800.000 kr.23.529 kr./m²
Søndergade 22C
8464 Galten		120 m²260 m22-07-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Søndergade 54
8464 Galten		114 m²233 m02-12-20242.540.000 kr.22.281 kr./m²
Toftevænget 3
8464 Galten		115 m²348 m23-06-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden