Røddingvej 12

Villa · 114 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.087 kr/m².2.685.200 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 290 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.990.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,64 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.990.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddingvej 33 8600 Silkeborg	107 m²	64 m	18-09-2025	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Valkyrievej 8 8600 Silkeborg	109 m²	290 m	27-02-2024	2.500.000 kr.	22.936 kr./m²
Sankelmarksvej 59A 8600 Silkeborg	119 m²	319 m	28-01-2026	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Hesselhøjvej 17 8600 Silkeborg	108 m²	393 m	14-07-2026	2.545.000 kr.	23.565 kr./m²
Slienvej 2C 8600 Silkeborg	117 m²	622 m	11-06-2025	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Slienvej 4B 8600 Silkeborg	117 m²	625 m	25-11-2024	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Grønningen 8 8600 Silkeborg	113 m²	803 m	01-06-2026	4.012.000 kr.	35.504 kr./m²
Balle Kirkevej 18 8600 Silkeborg	112 m²	742 m	04-06-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Frejasvej 78 8600 Silkeborg	117 m²	895 m	09-02-2025	2.585.000 kr.	22.094 kr./m²
Risumvej 19 8600 Silkeborg	100 m²	249 m	10-04-2025	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu