Røddingvej 8A

Landejendom · 238 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 150.784 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 150784 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.588 kr/m².3.835.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)150784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering14.143.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,83 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2013 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.143.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2013feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20204.275.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrikesvej 6 8800 Viborg	206 m²	3,9 km	07-12-2023	4.900.000 kr.	23.786 kr./m²
Taphedevej 13 8800 Viborg	194 m²	3,7 km	15-06-2025	2.250.000 kr.	11.598 kr./m²
Taphedevej 5 8800 Viborg	185 m²	3,7 km	01-06-2026	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Kjeldvej 11 8800 Viborg	158 m²	4,2 km	14-11-2023	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Tapdrupvej 129 8800 Viborg	297 m²	4,9 km	24-04-2025	3.400.000 kr.	11.448 kr./m²
Gl. Århusvej 257 8800 Viborg	245 m²	6,7 km	16-01-2025	8.200.000 kr.	33.469 kr./m²
Holstebrovej 76 8800 Viborg	210 m²	6,3 km	06-01-2026	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Tapdrupvej 120 8800 Viborg	311 m²	4,8 km	27-12-2024	5.325.000 kr.	17.122 kr./m²
Møgelkjærvej 5 8800 Viborg	209 m²	7,0 km	17-11-2024	2.550.000 kr.	12.201 kr./m²
Tapdrupvej 126 8800 Viborg	155 m²	5,3 km	30-03-2025	1.875.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu