Røde Anes Vej 15, Hundborg

Landejendom · 267 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 73.329 m², 9 værelser, opført i 1888, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 73329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.000 kr/m².13.152.941 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)73329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.815.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,31 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2018 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.815.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, andet5.000.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1976jul.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyskebakken 7, Faddersbøl 7700 Thisted	301 m²	3,2 km	02-07-2025	9.775.000 kr.	32.475 kr./m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup 7700 Thisted	163 m²	1,4 km	02-03-2025	2.380.000 kr.	14.601 kr./m²
Kallerupvej 14, Kallerup 7700 Thisted	236 m²	3,9 km	26-05-2025	3.850.000 kr.	16.314 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring 7700 Thisted	230 m²	4,1 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	144.348 kr./m²
Vorupørvej 267, Vorupør 7700 Thisted	274 m²	5,1 km	23-09-2024	3.100.000 kr.	11.314 kr./m²
Råstrupvej 3, Hundborg 7700 Thisted	357 m²	2,7 km	30-11-2023	38.195.417 kr.	106.990 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup 7700 Thisted	191 m²	3,2 km	20-04-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Todbølvej 20, Todbøl 7700 Thisted	360 m²	2,8 km	05-02-2026	33.154.000 kr.	92.094 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring 7700 Thisted	211 m²	4,1 km	01-01-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Egebaksandevej 1, Faddersbøl 7700 Thisted	158 m²	2,9 km	24-03-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu