Røde Anes Vej 39, Hundborg

Villa · 278 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.655 m², 14 værelser, opført i 1951. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.233 kr/m².1.993.640 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.469.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,04 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 6, Hundborg 7700 Thisted	199 m²	317 m	10-02-2025	1.225.000 kr.	6.156 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	3,4 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²
Korshøjvej 3, Skjoldborg 7700 Thisted	286 m²	5,3 km	18-09-2025	4.695.000 kr.	16.416 kr./m²
Kanalvej 13 7700 Thisted	156 m²	2,4 km	09-09-2026	956.400 kr.	6.131 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring 7700 Thisted	219 m²	4,7 km	11-05-2025	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Næstrupvej 1, Sjørring 7700 Thisted	260 m²	5,9 km	01-04-2025	1.950.000 kr.	7.500 kr./m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl 7700 Thisted	140 m²	2,7 km	06-11-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	4,3 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Mellemvej 10, Vang 7700 Thisted	219 m²	5,2 km	27-05-2026	1.845.000 kr.	8.425 kr./m²
Tværvej 4, Vang 7700 Thisted	230 m²	5,7 km	25-02-2025	1.890.000 kr.	8.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu