Røde Kro 5

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.021 kr/m².1.591.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøde gns: 9.322 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.222.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,94 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
28. jun. 2024 · Alm. Salg: 611.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte611.250 kr.
2010dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røde Kro 140 5600 Faaborg	118 m²	88 m	20-03-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Røde Kro 7 5600 Faaborg	171 m²	49 m	04-12-2025	1.225.000 kr.	7.164 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	345 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Brevikvej 11 5600 Faaborg	123 m²	151 m	29-09-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Gyntelsbjerg 12 5600 Faaborg	124 m²	276 m	08-12-2025	1.220.000 kr.	9.839 kr./m²
Strandtoften 7 5600 Faaborg	136 m²	430 m	18-02-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Strandgårdsparken 160 5600 Faaborg	136 m²	495 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Tangmosen 9 5600 Faaborg	140 m²	290 m	12-06-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Brevikvej 2 5600 Faaborg	117 m²	57 m	24-03-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Tangmosen 17 5600 Faaborg	121 m²	302 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu