Menu
For mæglere Log ind
Ny Holstensprøve 8

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Ny Holstensprøve 8

Fritidshus · 83 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.567 kr/m².2.294.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.976.352 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 3.259.275 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Holstensprøve 40
5600 Faaborg		64 m²170 m14-08-20253.100.000 kr.48.438 kr./m²
Ny Holstensprøve 26
5600 Faaborg		62 m²301 m19-08-20261.995.000 kr.32.177 kr./m²
Ny Holstensprøve 14
5600 Faaborg		157 m²295 m13-07-20244.750.000 kr.30.255 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød
5600 Faaborg		106 m²843 m28-05-20242.495.000 kr.23.538 kr./m²
Bøgebjerglund 9, Katterød
5600 Faaborg		61 m²1,1 km03-07-20252.475.000 kr.40.574 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød
5600 Faaborg		56 m²885 m10-03-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Bøgebjerglund 12, Katterød
5600 Faaborg		57 m²1,0 km19-06-20262.500.000 kr.43.860 kr./m²
Mosegården 37, Åstrup
5600 Faaborg		102 m²3,0 km08-06-20251.400.000 kr.13.725 kr./m²
Mosegården 48, Åstrup
5600 Faaborg		102 m²3,1 km28-04-20251.450.000 kr.14.216 kr./m²
Mosegården 52, Åstrup
5600 Faaborg		102 m²3,2 km15-04-20251.325.000 kr.12.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden