Røde Kro 9, 5600 Faaborg — Villa · 112 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.713 kr/m².1.142.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøde gns: 9.322 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.173.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,56 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røde Kro 140 5600 Faaborg	118 m²	62 m	20-03-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Røde Kro 7 5600 Faaborg	171 m²	24 m	04-12-2025	1.225.000 kr.	7.164 kr./m²
Rugagervej 9 5600 Faaborg	113 m²	131 m	27-05-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Brevikvej 6 5600 Faaborg	116 m²	63 m	19-03-2024	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Brevikvej 2 5600 Faaborg	117 m²	41 m	24-03-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Strandgårdsparken 109 5600 Faaborg	109 m²	430 m	20-08-2026	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²
Brevikvej 12 5600 Faaborg	104 m²	135 m	30-10-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Råmosevej 1 5600 Faaborg	113 m²	637 m	29-11-2025	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Strandgårdsparken 92 5600 Faaborg	115 m²	614 m	09-02-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Strandgårdsparken 162 5600 Faaborg	117 m²	514 m	06-05-2025	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu