Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Røde Mellemvej 102

Villa · 126 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.492 kr/m².6.839.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøde gns: 42.736 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.010.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,59 pct. siden jul. 1999
232k3,7M7,2M10,7M14,1M19921996200020042008201220162020202427. jul. 19991.535.000 kr.I dag · vores estimat6.010.893 kr.Markedet · 1992570.276 kr.Markedet · 1993606.816 kr.Markedet · 1994614.376 kr.Markedet · 1995943.110 kr.Markedet · 1996419.958 kr.Markedet · 1997341.460 kr.Markedet · 19981.257.228 kr.Markedet · 1999852.768 kr.Markedet · 20001.013.166 kr.Markedet · 20011.321.740 kr.Markedet · 20021.279.404 kr.Markedet · 20031.832.670 kr.Markedet · 20042.087.820 kr.Markedet · 20052.262.078 kr.Markedet · 20062.905.434 kr.Markedet · 20073.022.740 kr.Markedet · 20082.635.290 kr.Markedet · 20092.017.764 kr.Markedet · 20102.711.898 kr.Markedet · 20112.974.986 kr.Markedet · 20123.027.780 kr.Markedet · 20132.965.662 kr.Markedet · 20143.361.302 kr.Markedet · 20154.096.134 kr.Markedet · 20163.794.994 kr.Markedet · 20174.492.278 kr.Markedet · 20184.653.810 kr.Markedet · 20194.581.864 kr.Markedet · 20205.049.576 kr.Markedet · 20216.531.336 kr.Markedet · 20227.444.710 kr.Markedet · 20235.561.136 kr.Markedet · 20247.235.676 kr.Markedet · 20258.212.806 kr.Markedet · 20269.759.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1999 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
6.010.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²618 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²76 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Røde Mellemvej 34
2300 København S		172 m²672 m08-11-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester
2300 København S		128 m²239 m16-02-20256.895.000 kr.53.867 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²747 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²510 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²906 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²415 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Oldensti 15
2300 København S		124 m²808 m29-04-20246.795.000 kr.54.798 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²137 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden