Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Røde Mellemvej 123B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.808 kr/m².5.601.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.809.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,25 pct. siden sep. 2017
527k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.750.000 kr.I dag · vores estimat5.809.292 kr.Markedet · 1992620.140 kr.Markedet · 1993561.156 kr.Markedet · 1994698.920 kr.Markedet · 1995716.898 kr.Markedet · 1996632.664 kr.Markedet · 19971.044.441 kr.Markedet · 1998969.802 kr.Markedet · 19991.191.901 kr.Markedet · 2000911.222 kr.Markedet · 20011.166.550 kr.Markedet · 20021.732.352 kr.Markedet · 20031.612.162 kr.Markedet · 20042.097.063 kr.Markedet · 2005564.489 kr.Markedet · 20063.233.111 kr.Markedet · 20073.081.005 kr.Markedet · 20083.189.681 kr.Markedet · 20092.365.521 kr.Markedet · 20102.401.982 kr.Markedet · 20112.777.500 kr.Markedet · 20123.136.252 kr.Markedet · 20133.450.261 kr.Markedet · 20143.677.107 kr.Markedet · 20153.488.136 kr.Markedet · 20163.685.692 kr.Markedet · 20173.554.190 kr.Markedet · 20183.935.061 kr.Markedet · 20193.960.917 kr.Markedet · 20204.147.262 kr.Markedet · 20214.685.693 kr.Markedet · 20225.474.604 kr.Markedet · 20234.927.790 kr.Markedet · 20244.954.050 kr.Markedet · 20255.675.190 kr.Markedet · 20265.441.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.809.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²100 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Grønagervej 5
2300 København S		104 m²198 m12-11-20255.500.000 kr.52.885 kr./m²
Grønagervej 13
2300 København S		104 m²203 m18-01-20244.305.000 kr.41.394 kr./m²
Grønagervej 21
2300 København S		104 m²216 m12-02-20255.795.000 kr.55.721 kr./m²
Grønagervej 35
2300 København S		104 m²275 m27-10-20245.495.000 kr.52.837 kr./m²
Grønagervej 37
2300 København S		104 m²284 m08-05-20266.553.000 kr.63.010 kr./m²
Grønagervej 45
2300 København S		104 m²313 m16-08-20255.350.000 kr.51.442 kr./m²
Grønagervej 32
2300 København S		105 m²276 m30-10-20256.695.000 kr.63.762 kr./m²
Grønagervej 56
2300 København S		105 m²383 m17-08-20255.650.000 kr.53.810 kr./m²
Grønagervej 25
2300 København S		107 m²245 m03-12-20245.400.000 kr.50.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden