Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Røde Mellemvej 128

Villa · 185 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.892 kr/m².8.540.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøde gns: 42.736 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.580.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,24 pct. siden jan. 2023
341k5,4M10,5M15,6M20,7M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20238.250.000 kr.I dag · vores estimat10.580.110 kr.Markedet · 1992837.310 kr.Markedet · 1993890.960 kr.Markedet · 1994902.060 kr.Markedet · 19951.384.725 kr.Markedet · 1996616.605 kr.Markedet · 1997501.350 kr.Markedet · 19981.845.930 kr.Markedet · 19991.252.080 kr.Markedet · 20001.487.585 kr.Markedet · 20011.940.650 kr.Markedet · 20021.878.490 kr.Markedet · 20032.690.825 kr.Markedet · 20043.065.450 kr.Markedet · 20053.321.305 kr.Markedet · 20064.265.915 kr.Markedet · 20074.438.150 kr.Markedet · 20083.869.275 kr.Markedet · 20092.962.590 kr.Markedet · 20103.981.755 kr.Markedet · 20114.368.035 kr.Markedet · 20124.445.550 kr.Markedet · 20134.354.345 kr.Markedet · 20144.935.245 kr.Markedet · 20156.014.165 kr.Markedet · 20165.572.015 kr.Markedet · 20176.595.805 kr.Markedet · 20186.832.975 kr.Markedet · 20196.727.340 kr.Markedet · 20207.414.060 kr.Markedet · 20219.589.660 kr.Markedet · 202210.930.725 kr.Markedet · 20238.165.160 kr.Markedet · 202410.623.810 kr.Markedet · 202512.058.485 kr.Markedet · 202614.330.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2023 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.580.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²485 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²205 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Røde Mellemvej 34
2300 København S		172 m²1,1 km08-11-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²243 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²292 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²118 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²102 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²348 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²352 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Vestermarksvej 23
2300 København S		194 m²321 m19-12-20234.275.000 kr.22.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden