Rødegvej 25

Fritidshus · 79 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.095 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.423 kr/m².1.522.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødegvej gns: 17.394 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.612.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,90 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020jul.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødegvej 37 4873 Væggerløse	69 m²	155 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	22.391 kr./m²
Rødegvej 23 4873 Væggerløse	62 m²	26 m	14-01-2026	1.054.000 kr.	17.000 kr./m²
Rødegvej 31 4873 Væggerløse	57 m²	75 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Rødegvej 29 4873 Væggerløse	52 m²	46 m	26-05-2024	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	134 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Regnfangvej 21 4873 Væggerløse	78 m²	165 m	30-08-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Rødknævej 6 4873 Væggerløse	81 m²	82 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Skovlindvej 39 4873 Væggerløse	79 m²	375 m	04-05-2024	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Ukamavej 14 4873 Væggerløse	80 m²	350 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Aspargesvej 3 4873 Væggerløse	81 m²	262 m	18-03-2024	1.933.000 kr.	23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu