Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Rødelandsvej 8B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
307 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.442 kr/m².5.501.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.476.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,46 pct. siden jun. 2020
496k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat5.476.033 kr.Markedet · 1992583.300 kr.Markedet · 1993527.820 kr.Markedet · 1994657.400 kr.Markedet · 1995674.310 kr.Markedet · 1996595.080 kr.Markedet · 1997982.395 kr.Markedet · 1998912.190 kr.Markedet · 19991.121.095 kr.Markedet · 2000857.090 kr.Markedet · 20011.097.250 kr.Markedet · 20021.629.440 kr.Markedet · 20031.516.390 kr.Markedet · 20041.972.485 kr.Markedet · 2005530.955 kr.Markedet · 20063.041.045 kr.Markedet · 20072.897.975 kr.Markedet · 20083.000.195 kr.Markedet · 20092.224.995 kr.Markedet · 20102.259.290 kr.Markedet · 20112.612.500 kr.Markedet · 20122.949.940 kr.Markedet · 20133.245.295 kr.Markedet · 20143.458.665 kr.Markedet · 20153.280.920 kr.Markedet · 20163.466.740 kr.Markedet · 20173.343.050 kr.Markedet · 20183.701.295 kr.Markedet · 20193.725.615 kr.Markedet · 20203.900.890 kr.Markedet · 20214.407.335 kr.Markedet · 20225.149.380 kr.Markedet · 20234.635.050 kr.Markedet · 20244.659.750 kr.Markedet · 20255.338.050 kr.Markedet · 20265.118.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.476.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²228 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Grønagervej 21
2300 København S		104 m²85 m12-02-20255.795.000 kr.55.721 kr./m²
Grønagervej 13
2300 København S		104 m²101 m18-01-20244.305.000 kr.41.394 kr./m²
Grønagervej 35
2300 København S		104 m²120 m27-10-20245.495.000 kr.52.837 kr./m²
Grønagervej 5
2300 København S		104 m²127 m12-11-20255.500.000 kr.52.885 kr./m²
Grønagervej 37
2300 København S		104 m²130 m08-05-20266.553.000 kr.63.010 kr./m²
Grønagervej 45
2300 København S		104 m²161 m16-08-20255.350.000 kr.51.442 kr./m²
Grønagervej 32
2300 København S		105 m²123 m30-10-20256.695.000 kr.63.762 kr./m²
Oxford Have 145
2300 København S		94 m²905 m10-07-20244.400.000 kr.46.809 kr./m²
Grønagervej 56
2300 København S		105 m²233 m17-08-20255.650.000 kr.53.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden