Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rødgranvej 11

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.676 kr/m².2.054.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRødgranvej gns: 15.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.361.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,92 pct. siden nov. 2011
583k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.725.000 kr.I dag · vores estimat2.361.797 kr.Markedet · 1992705.176 kr.Markedet · 1993729.249 kr.Markedet · 1994714.769 kr.Markedet · 1995726.715 kr.Markedet · 1996844.546 kr.Markedet · 1997864.275 kr.Markedet · 1998967.445 kr.Markedet · 1999945.544 kr.Markedet · 20001.039.483 kr.Markedet · 20011.125.458 kr.Markedet · 20021.021.202 kr.Markedet · 20031.078.036 kr.Markedet · 20041.098.851 kr.Markedet · 20051.218.311 kr.Markedet · 20061.360.034 kr.Markedet · 20071.471.349 kr.Markedet · 20081.346.278 kr.Markedet · 20091.623.751 kr.Markedet · 20101.654.702 kr.Markedet · 20111.295.779 kr.Markedet · 20121.706.830 kr.Markedet · 20131.533.613 kr.Markedet · 20141.424.108 kr.Markedet · 20151.467.548 kr.Markedet · 20161.527.821 kr.Markedet · 20171.765.655 kr.Markedet · 20181.748.822 kr.Markedet · 20191.764.750 kr.Markedet · 20202.011.091 kr.Markedet · 20211.819.955 kr.Markedet · 20222.105.211 kr.Markedet · 20232.176.163 kr.Markedet · 20242.220.689 kr.Markedet · 20252.033.354 kr.Markedet · 20262.102.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.361.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødgranvej 12
9800 Hjørring		164 m²30 m17-08-20252.895.000 kr.17.652 kr./m²
Rødgranvej 1
9800 Hjørring		158 m²127 m17-02-20241.970.000 kr.12.468 kr./m²
Sitkagranvej 9
9800 Hjørring		180 m²157 m10-07-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Blågranvej 17
9800 Hjørring		186 m²178 m14-08-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Pernillesvej 1
9800 Hjørring		190 m²200 m19-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Hasselvej 5
9800 Hjørring		180 m²575 m03-11-20252.945.000 kr.16.361 kr./m²
Dorthesvej 8
9800 Hjørring		171 m²184 m15-01-20251.995.000 kr.11.667 kr./m²
Kastanievej 10
9800 Hjørring		185 m²455 m04-09-20241.200.000 kr.6.486 kr./m²
Annasvej 19
9800 Hjørring		184 m²574 m13-03-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Skovvej 28
9800 Hjørring		177 m²568 m03-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden