Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rødgranvej 6

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.447 kr/m².2.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRødgranvej gns: 15.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.328.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,28 pct. siden dec. 2020
551k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.020.000 kr.9. mar. 20212.020.000 kr.I dag · vores estimat2.328.693 kr.Markedet · 1992666.216 kr.Markedet · 1993688.959 kr.Markedet · 1994675.279 kr.Markedet · 1995686.565 kr.Markedet · 1996797.886 kr.Markedet · 1997816.525 kr.Markedet · 1998913.995 kr.Markedet · 1999893.304 kr.Markedet · 2000982.053 kr.Markedet · 20011.063.278 kr.Markedet · 2002964.782 kr.Markedet · 20031.018.476 kr.Markedet · 20041.038.141 kr.Markedet · 20051.151.001 kr.Markedet · 20061.284.894 kr.Markedet · 20071.390.059 kr.Markedet · 20081.271.898 kr.Markedet · 20091.534.041 kr.Markedet · 20101.563.282 kr.Markedet · 20111.224.189 kr.Markedet · 20121.612.530 kr.Markedet · 20131.448.883 kr.Markedet · 20141.345.428 kr.Markedet · 20151.386.468 kr.Markedet · 20161.443.411 kr.Markedet · 20171.668.105 kr.Markedet · 20181.652.202 kr.Markedet · 20191.667.250 kr.Markedet · 20201.899.981 kr.Markedet · 20211.719.405 kr.Markedet · 20221.988.901 kr.Markedet · 20232.055.933 kr.Markedet · 20242.097.999 kr.Markedet · 20251.921.014 kr.Markedet · 20261.986.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
9. mar. 2021 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.020.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødgranvej 12
9800 Hjørring		164 m²67 m17-08-20252.895.000 kr.17.652 kr./m²
Rødgranvej 1
9800 Hjørring		158 m²58 m17-02-20241.970.000 kr.12.468 kr./m²
Dorthesvej 8
9800 Hjørring		171 m²193 m15-01-20251.995.000 kr.11.667 kr./m²
Blågranvej 11
9800 Hjørring		164 m²192 m17-09-20251.595.000 kr.9.726 kr./m²
Kastanievej 8
9800 Hjørring		169 m²467 m28-08-20251.745.000 kr.10.325 kr./m²
Signesvej 2
9800 Hjørring		166 m²333 m28-08-20242.160.000 kr.13.012 kr./m²
Sitkagranvej 9
9800 Hjørring		180 m²181 m10-07-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Fuglsigvej 30
9800 Hjørring		158 m²209 m28-10-20241.350.000 kr.8.544 kr./m²
Blågranvej 17
9800 Hjørring		186 m²119 m14-08-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Ingersvej 7
9800 Hjørring		164 m²534 m04-12-20242.795.000 kr.17.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden