Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rødhøjvej 28

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².1.491.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.163.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,19 pct. siden jun. 2005
486k778k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.230.000 kr.31. aug. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.163.235 kr.Markedet · 1992616.658 kr.Markedet · 1993583.219 kr.Markedet · 1994642.838 kr.Markedet · 1995700.315 kr.Markedet · 1996540.022 kr.Markedet · 1997689.843 kr.Markedet · 1998691.509 kr.Markedet · 1999732.207 kr.Markedet · 2000780.402 kr.Markedet · 2001930.937 kr.Markedet · 2002800.275 kr.Markedet · 2003949.620 kr.Markedet · 20041.226.533 kr.Markedet · 20051.159.536 kr.Markedet · 20061.232.483 kr.Markedet · 20071.475.600 kr.Markedet · 20081.652.077 kr.Markedet · 20091.269.373 kr.Markedet · 2010661.164 kr.Markedet · 2011870.723 kr.Markedet · 20121.100.393 kr.Markedet · 20131.065.407 kr.Markedet · 2014721.259 kr.Markedet · 2015719.593 kr.Markedet · 20161.167.628 kr.Markedet · 2017965.209 kr.Markedet · 20181.231.055 kr.Markedet · 20191.038.275 kr.Markedet · 20201.144.066 kr.Markedet · 20211.524.866 kr.Markedet · 20221.413.363 kr.Markedet · 20231.363.621 kr.Markedet · 20241.440.019 kr.Markedet · 20251.455.846 kr.Markedet · 20261.217.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.163.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²39 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²57 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Rødhøjvej 1C
4220 Korsør		127 m²508 m15-04-20251.850.000 kr.14.567 kr./m²
Rødhøjvej 14
4220 Korsør		140 m²227 m27-06-20241.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rødhøjvej 13B
4220 Korsør		144 m²255 m14-10-20261.678.000 kr.11.653 kr./m²
Rødhøjvej 1D
4220 Korsør		141 m²485 m14-04-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rødhøjvej 46
4220 Korsør		152 m²194 m10-11-20251.660.000 kr.10.921 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²257 m09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Rødhøjvej 6
4220 Korsør		168 m²458 m05-06-20251.650.000 kr.9.821 kr./m²
Ternevej 31
4220 Korsør		120 m²240 m09-02-20251.010.000 kr.8.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden