Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rødhøjvej 8

Villa · 218 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.028 kr/m².1.619.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+112,81 pct. siden nov. 1997
890k1,4M2,0M2,5M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997889.500 kr.31. aug. 20021.050.000 kr.31. maj 2026998.000 kr.I dag · vores estimat2.123.802 kr.Markedet · 19921.129.676 kr.Markedet · 19931.068.418 kr.Markedet · 19941.177.636 kr.Markedet · 19951.282.930 kr.Markedet · 1996989.284 kr.Markedet · 19971.263.746 kr.Markedet · 19981.266.798 kr.Markedet · 19991.341.354 kr.Markedet · 20001.429.644 kr.Markedet · 20011.705.414 kr.Markedet · 20021.466.050 kr.Markedet · 20031.739.640 kr.Markedet · 20042.246.926 kr.Markedet · 20052.124.192 kr.Markedet · 20062.257.826 kr.Markedet · 20072.703.200 kr.Markedet · 20083.026.494 kr.Markedet · 20092.325.406 kr.Markedet · 20101.211.208 kr.Markedet · 20111.595.106 kr.Markedet · 20122.015.846 kr.Markedet · 20131.951.754 kr.Markedet · 20141.321.298 kr.Markedet · 20151.318.246 kr.Markedet · 20162.139.016 kr.Markedet · 20171.768.198 kr.Markedet · 20182.255.210 kr.Markedet · 20191.902.050 kr.Markedet · 20202.095.852 kr.Markedet · 20212.793.452 kr.Markedet · 20222.589.186 kr.Markedet · 20232.498.062 kr.Markedet · 20242.638.018 kr.Markedet · 20252.667.012 kr.Markedet · 20262.231.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
889.500 kr.
31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg889.500 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjvej 6
4220 Korsør		168 m²189 m05-06-20251.650.000 kr.9.821 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²77 m09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Rødhøjvej 13B
4220 Korsør		144 m²111 m14-10-20261.678.000 kr.11.653 kr./m²
Rødhøjvej 46
4220 Korsør		152 m²429 m10-11-20251.660.000 kr.10.921 kr./m²
Rødhøjvej 14
4220 Korsør		140 m²85 m27-06-20241.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rødhøjvej 1D
4220 Korsør		141 m²203 m14-04-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rødhøjvej 1C
4220 Korsør		127 m²227 m15-04-20251.850.000 kr.14.567 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²269 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²261 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Svalevej 19
4220 Korsør		200 m²246 m23-09-20252.295.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden