Rødhus Kirkevej 15B, Rødhus

Fritidshus · 56 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.549 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 56 m².1.222.592 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.381.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
20. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.329.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.329.500 kr.
2019majEjerskifte650.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhus Kirkevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	42 m	28-04-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	61 m	01-12-2024	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Rødhusparken 53, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	398 m	14-08-2026	1.664.000 kr.	30.255 kr./m²
Rødhusparken 25, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	542 m	24-08-2024	1.680.000 kr.	30.000 kr./m²
Rødhusparken 9, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	543 m	29-03-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	526 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	22.966 kr./m²
Rødhusparken 55, Rødhus 9490 Pandrup	51 m²	364 m	12-08-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus 9490 Pandrup	57 m²	1,1 km	12-10-2025	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Rødhusparken 56, Rødhus 9490 Pandrup	63 m²	260 m	01-04-2025	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Villadsvej 6, Rødhus 9490 Pandrup	54 m²	1,1 km	25-06-2026	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu