Prisvurdering · 9490 Pandrup

Rødhus Klitvej 352, Rødhus

Fritidshus · 76 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 76 m².1.676.864 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.219.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2013 · Alm. Salg: 948.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2013jul.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhus Klitvej 349, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	32 m	02-08-2025	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Rødhus Klitvej 348, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	34 m	05-11-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Rødhus Klitvej 360, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	60 m	10-07-2026	1.225.000 kr.	16.118 kr./m²
Rødhus Klitvej 341, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	68 m	12-06-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Rødhus Klitvej 344, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	70 m	04-07-2025	1.325.000 kr.	17.434 kr./m²
Rødhus Klitvej 373, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	87 m	23-05-2025	1.260.000 kr.	16.579 kr./m²
Rødhus Klitvej 310, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	164 m	04-06-2024	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Rødhus Klitvej 319, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	216 m	13-06-2026	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Rødhus Klitvej 206, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	368 m	16-07-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Rødhus Klitvej 214, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	516 m	25-09-2025	1.325.000 kr.	17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu