Prisvurdering · 9490 Pandrup

Rødhus Skolevej 24, Rødhus

Fritidshus · 75 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 75 m².1.654.800 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.420.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.035.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhus Skolevej 34, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	60 m	05-10-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	49 m	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²
Rødhus Skolevej 23, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	102 m	27-07-2026	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	148 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Rødhus Skolevej 17, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	161 m	08-06-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Akelejevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	91 m	06-11-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Rødhusparken 77, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	435 m	24-04-2025	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Glentevej 10, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	810 m	18-09-2025	2.975.000 kr.	39.667 kr./m²
Rødhus Kirkevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	557 m	28-04-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Fladen 1, Rødhus 9490 Pandrup	69 m²	672 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	31.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu