Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Rødhusparken 48, Rødhus

Fritidshus · 124 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.057 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
2057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 124 m².2.735.936 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk124 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.195.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,88 pct. siden sep. 2010
277k1,8M3,3M4,8M6,3M19931997200120052009201320172021202520. sep. 20101.640.000 kr.I dag · vores estimat2.195.596 kr.Markedet · 1993826.708 kr.Markedet · 1994697.996 kr.Markedet · 1995549.196 kr.Markedet · 1996755.780 kr.Markedet · 1997844.688 kr.Markedet · 1998516.708 kr.Markedet · 1999398.040 kr.Markedet · 2000878.540 kr.Markedet · 20011.950.148 kr.Markedet · 20021.293.196 kr.Markedet · 2003824.972 kr.Markedet · 2004616.032 kr.Markedet · 20051.513.792 kr.Markedet · 20062.928.260 kr.Markedet · 20072.892.176 kr.Markedet · 20082.680.012 kr.Markedet · 20091.794.528 kr.Markedet · 20101.107.196 kr.Markedet · 20111.219.912 kr.Markedet · 2012819.020 kr.Markedet · 20131.212.224 kr.Markedet · 20141.466.672 kr.Markedet · 20151.305.224 kr.Markedet · 20161.194.492 kr.Markedet · 20171.893.232 kr.Markedet · 20182.002.476 kr.Markedet · 20191.560.912 kr.Markedet · 20201.961.184 kr.Markedet · 20211.903.648 kr.Markedet · 20222.170.000 kr.Markedet · 20234.236.708 kr.Markedet · 20242.969.428 kr.Markedet · 20253.899.676 kr.Markedet · 20263.206.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2010 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhusparken 28, Rødhus
9490 Pandrup		149 m²220 m03-09-20251.725.000 kr.11.577 kr./m²
Rødhusparken 2, Rødhus
9490 Pandrup		81 m²147 m06-08-20251.550.000 kr.19.136 kr./m²
Rødhusparken 77, Rødhus
9490 Pandrup		78 m²216 m24-04-20251.330.000 kr.17.051 kr./m²
Rødhusparken 14, Rødhus
9490 Pandrup		65 m²218 m16-06-20241.285.000 kr.19.769 kr./m²
Rødhusparken 56, Rødhus
9490 Pandrup		63 m²141 m01-04-20251.395.000 kr.22.143 kr./m²
Lunekrogen 2, Rødhus
9490 Pandrup		123 m²672 m25-07-20241.985.000 kr.16.138 kr./m²
Kirkekrogen 9, Rødhus
9490 Pandrup		109 m²275 m06-12-20231.275.000 kr.11.697 kr./m²
Lunen 54, Rødhus
9490 Pandrup		109 m²735 m18-11-20252.405.000 kr.22.064 kr./m²
Lunekrogen 16, Rødhus
9490 Pandrup		106 m²679 m28-05-20261.995.000 kr.18.821 kr./m²
Lunen 90, Rødhus
9490 Pandrup		155 m²174 m25-11-20251.655.000 kr.10.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden