Rødkælkevej 1, Rindum, 6950 Ringkøbing — Villa · 108 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1156 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 108 m².1.292.112 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.466.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
1986Ombygning
1985nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 9, Rindum 6950 Ringkøbing	108 m²	249 m	13-03-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønsiskenvej 43, Rindum 6950 Ringkøbing	105 m²	380 m	19-08-2025	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Mølhøj 7 6950 Ringkøbing	110 m²	525 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Anemonevej 10 6950 Ringkøbing	105 m²	453 m	28-08-2026	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Bregnevej 16 6950 Ringkøbing	112 m²	461 m	27-06-2024	842.500 kr.	7.522 kr./m²
Musvitvej 6, Rindum 6950 Ringkøbing	117 m²	182 m	06-06-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Møllevej 7 6950 Ringkøbing	111 m²	639 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Kongevejen 35 6950 Ringkøbing	108 m²	886 m	23-09-2025	1.690.000 kr.	15.648 kr./m²
Langelandsgade 14, Rindum 6950 Ringkøbing	108 m²	949 m	18-09-2024	1.055.000 kr.	9.769 kr./m²
Fjordbrinken 6 6950 Ringkøbing	107 m²	898 m	05-06-2024	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu