Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rødkælkevej 12

Villa · 218 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.610 kr/m².5.261.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkælkevej gns: 35.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.720.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden okt. 2025
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20256.300.000 kr.I dag · vores estimat5.720.393 kr.Markedet · 19921.402.612 kr.Markedet · 19931.401.740 kr.Markedet · 19941.245.652 kr.Markedet · 19951.646.336 kr.Markedet · 19962.059.664 kr.Markedet · 19971.950.228 kr.Markedet · 19982.965.672 kr.Markedet · 19992.348.296 kr.Markedet · 20001.972.682 kr.Markedet · 20012.770.344 kr.Markedet · 20022.940.820 kr.Markedet · 20033.010.580 kr.Markedet · 20043.734.776 kr.Markedet · 20053.780.774 kr.Markedet · 20064.220.262 kr.Markedet · 20075.883.602 kr.Markedet · 20084.608.084 kr.Markedet · 20093.500.426 kr.Markedet · 20103.457.698 kr.Markedet · 20113.730.416 kr.Markedet · 20123.830.042 kr.Markedet · 20133.905.252 kr.Markedet · 20143.821.104 kr.Markedet · 20154.211.106 kr.Markedet · 20164.727.766 kr.Markedet · 20175.237.886 kr.Markedet · 20185.296.528 kr.Markedet · 20195.801.634 kr.Markedet · 20206.043.178 kr.Markedet · 20216.220.630 kr.Markedet · 20227.180.484 kr.Markedet · 20236.342.492 kr.Markedet · 20246.464.354 kr.Markedet · 20256.991.042 kr.Markedet · 20268.647.842 kr.Markedet · 20277.530.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.720.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 43
2600 Glostrup		121 m²393 m01-05-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Stensbjerg 19
2600 Glostrup		221 m²511 m24-09-20245.695.000 kr.25.769 kr./m²
Bogfinkevej 21
2600 Glostrup		236 m²331 m04-04-20244.050.000 kr.17.161 kr./m²
Svalevej 7A
2600 Glostrup		200 m²372 m08-01-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Rypevænget 15
2600 Glostrup		190 m²82 m02-11-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Bogfinkevej 26
2600 Glostrup		195 m²413 m23-04-20256.050.000 kr.31.026 kr./m²
Duevej 24
2600 Glostrup		185 m²274 m13-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²602 m29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²
Dysseaasen 14
2600 Glostrup		225 m²1,3 km18-06-20258.500.000 kr.37.778 kr./m²
Duevej 21, st.
2600 Glostrup		255 m²252 m22-08-20247.850.000 kr.30.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden