Rødkælkevej 14, Boeslum

Villa · 165 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 165 m².2.933.370 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.494.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,21 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 1.060.586 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg1.060.586 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	132 m²	67 m	16-04-2024	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Rødkælkevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	108 m²	108 m	19-03-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Rødkælkevej 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	48 m	20-11-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	167 m²	125 m	11-02-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Fuglekongevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	293 m	18-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	362 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Skovskadevej 34, Boeslum 8400 Ebeltoft	165 m²	467 m	27-07-2025	3.600.000 kr.	21.818 kr./m²
Trehøjevej 4 8400 Ebeltoft	170 m²	258 m	25-09-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Sjællandsvej 8 8400 Ebeltoft	161 m²	310 m	11-02-2024	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	156 m²	264 m	07-05-2025	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu