Rødkælkevej 15

Villa · 195 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.239 kr/m².4.932.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkælkevej gns: 35.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering6.953.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,88 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.953.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.550.000 kr.
1975jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 12 2600 Glostrup	218 m²	38 m	03-06-2025	6.300.000 kr.	28.899 kr./m²
Rødkælkevej 43 2600 Glostrup	121 m²	414 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	79 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	375 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	346 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	243 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	573 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	565 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	312 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²
Solvangsvej 36 2600 Glostrup	192 m²	1,0 km	19-05-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu